Un Costo Importante que Todo Comprador Debe Entender

Cuando compra una Casa Móvil o Casa Prefabricada en un Parque de Casas Móviles, una de las cosas más importantes que debe entender es la renta de espacio. La renta de espacio es la cantidad mensual que se paga al parque por el terreno o espacio donde está ubicada su casa.

En la mayoría de los Parques de Casas Móviles, el comprador es dueño de la casa, pero no es dueño del terreno debajo de la casa. El terreno pertenece al parque, y el dueño de la casa paga renta mensual de espacio para vivir allí. Esto es muy común en el Sur de California y en la industria de Casas Móviles.

Si está buscando Casas Móviles en venta en el Condado de Riverside, Condado de San Bernardino, Condado de Los Angeles o Condado de Orange, debe prestar mucha atención a la renta de espacio porque afecta su costo mensual total de vivienda.

¿Qué Incluye la Renta de Espacio?

Cada parque es diferente. Algunas rentas de espacio pueden incluir ciertos servicios, basura, drenaje, agua o acceso a amenidades del parque. Otros parques pueden cobrar estas cosas por separado. Antes de comprar, es importante preguntar exactamente qué está incluido y qué se cobra aparte.

¿Por Qué Varía la Renta de Espacio?

La renta de espacio puede variar dependiendo de la ubicación del parque, la ciudad, la edad de la comunidad, amenidades, reglas de control de renta, tamaño del lote y demanda en el área. Un parque con casa club, piscina, entrada con portón o excelente ubicación puede tener una renta de espacio diferente a una comunidad más pequeña o más básica.

¿La Renta de Espacio Afecta su Poder de Compra?

Sí. Cuando un comprador solicita financiamiento o aprobación del parque, la renta mensual de espacio puede ser considerada como parte de sus gastos mensuales totales. Un precio de compra más bajo todavía puede sentirse caro si la renta de espacio es alta. Por eso los compradores deben ver el costo mensual completo, no solamente el precio de venta.

¿Puede Subir la Renta de Espacio?

En muchos casos, la renta de espacio puede aumentar con el tiempo. Algunas ciudades o parques pueden tener control de renta o reglas específicas, mientras que otros no. Los compradores deben preguntar en la oficina del parque sobre la renta actual, futuros aumentos y cualquier regla que aplique.

Por Qué Importa la Aprobación del Parque

Como el parque está rentando el espacio, el comprador normalmente necesita ser aprobado por el Parque de Casas Móviles antes de mudarse. El parque puede revisar ingresos, identificación, mascotas, número de residentes y otros requisitos.

Haga Preguntas Antes de Comprar

Ninguna pregunta es demasiado pequeña cuando se trata de la renta de espacio. Los compradores deben entender el costo mensual, qué incluye, qué no incluye, reglas del parque, reglas de mascotas, estacionamiento para visitantes y normas de la comunidad antes de tomar una decisión final.

Action Mobile Homes ayuda a los compradores a entender estos detalles antes de comprar. Queremos que nuestros clientes se sientan cómodos, informados y seguros.

Para ver Casas Móviles y Casas Prefabricadas actuales en venta en el Sur de California, visite y comuníquese con nuestro equipo con cualquier pregunta.